Создание жилищных кооперативов

Создание жилищных кооперативов С целью создания и стимулирования развития жилищных кооперативов, которые призваны решать проблему обеспечения населения жильем, ​​целесообразно применить следующие модели жилищно-арендных кооперативов перед строительством зданий для них (учитывая специфику различных групп населения — членов кооператива):

— «общая», или «универсальная», модель (для любых профессиональных, социальных, возрастных групп);

— модель «студенческого» жилищно-арендного кооператива;

— модель жилищно-арендного кооператива престарелых — владельцев аварийного жилья.

Схема функционирования кооператива «общей» модели может выглядеть следующим образом. Местные власти передают в пользование кооперативу уже построенный дом. Это может быть, например, общежитие завода или профессионально-технического училища, другое строение. (Иногда, случается так, что предприятия, которые перестали работать, отдают объекты социальной инфраструктуры на баланс местных властей. Последние, не имея средств для содержания, не знают, что делать с такими объектами).

В таких домах жильцы могут легко установить пластиковые окна. Приобрести их можно здесь: сайт http://www.стройдом.com.ua/ (Украина, Киев), а также прочесть, какими характеристиками они обладают. Пластиковые окна сегодня наиболее востребованы из-за доступной для всех цены и высочайшего качества и надежности.

Члены жилищно-арендного кооператива платят деньги органа местной власти за проживание или ремонт, например крыши мансарды строительство которых в новых домах отличается высочайшим качеством за счет внедрения инноваций и новых материалов. (Средства за коммунальные услуги уплачиваются отдельно и здесь не учитываются). Местные власти, накопив ресурсы, вкладывает их в строительство «социальных» домов. (Дома из дешевой себестоимостью жилья в центральных районах города, с 1–2-комнатными квартирами небольшой площади.) После ввода в эксплуатацию эти дома передаются новообразованным жилищно-арендным кооперативам.

«Студенческий» жилищно-арендный кооператив создается при участии органов власти (которые предоставляют помещение, решают организационные вопросы) и высшего учебного заведения (студенты, нуждающихся в жилье, становятся членами кооператива). Жилищно-арендные кооперативы на базе университетов уже много лет успешно работают в Германии. К сожалению, аналогичная практика в нашей стране полностью отсутствует.

Дата публикации: 03.10.2013, 00:27

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *